天河體育中心砸20億建最大地下車庫 6800車位

除了建高樓占據頭頂天空，廣州正在借亞運之機開發腳下的空間。繼珠江新城以約50億的投資規模建廣州最大的地下空間外，天河體育中心緊隨其后，耗資20億，打造全市第二大地下空間。

獨家報道

南方網訊　據悉，體育中心地下空間將建成能容納6800輛汽車的全城最大地下車庫。密集的地下走廊和隧道，將連通珠江新城捷運系統、地鐵1、3號線、BR T體育中心站等公共交通節點，并串聯起這個龐大的地下商業城。體育中心地下空間開發工程將于明年4月建成，確保亞運前投入使用。

空地建奧林匹克主題公園

早在2005年，體育中心地下空間改造規劃就開始設計了。據記者了解，按照當時的計算，天河體育中心占地面積58萬平方米。除運動場館之外，還有42萬平方米的空地(包括地面停車場)；除綠地和其他配套設施約12萬平米的用地外，還有30萬平米空地可進行改造。

如果將其挖成三層地下空間，每層30萬平方米計算，未來將有90萬平方米地下面積可以用作停車場和商業網點。伴隨地下停車場的建成，體育中心現有數千個地上停車位將轉入地下，地面30萬平方米空地可為市民新增大量的鍛煉活動場所，還可以建成展示體育文化的奧林匹克主題公園。

38年經營權換20億投資

按照上述改造設想，2008年，市政府決定在體育中心地下空間改造項目中采取新型的“BO T”模式。和過去由政 府 出 資 開 發 的 公 共 項 目 不 同 ，“BO T”模式是由企業全權出資建設并負責營運，政府初期不需要投入一分錢。營運期結束后，再無償從企業手中接管項目所有權和經營權。

2009年，經市體育局公開招標，由一家總部在深圳、專門操作地下空間開發的企業中標。最后雙向確定的開發協議是，由該企業投資20億開發總體量72萬立方米、總建設面積20萬平方米的地下空間，由其招商并運營38年后再無償交回給市政府。

10條商業街出租3000商鋪

體育中心地下空間改造建設單位告訴記者，改造工程已于今年6月動工，目前第一期工程集中在體育中心南部，遠期會對北部進行開挖。第一期地下空間建設面積達20萬平米，為全市最大的珠江新城地下空間總建筑面積的一半(近40萬平米)，是目前廣州第二大地下空間。

地下空間將建成宛如蛛網般密布的走廊與隧道和周邊的重要寫字樓、公共交通節點相通，遠期工程規劃的北部出入口將直通中信廣場和市長大廈，南部出口直達天河城、正佳廣場、購書中心、天河又一城等商貿中心，并和體育中心BRT站、珠江新城地下捷運系統體育中心站相連，西南部出入口可直通維多利廣場、廣百，東部出入口直連地鐵1號線體育中心站和財富廣場。

四通八達的交通網絡將帶來巨大的客流，因此地下空間為此開發了近十條不同的商業街、共計3000余個商鋪出租經營，以經營收益彌補20億的開發投資。

地下規劃

地下車庫分3層 雙向車道8米寬

南方網訊　體育中心地下空間將興建全城最大地下車庫。亞運 前 ，這 個 車 庫 將 能 夠 容 納3500輛汽車停放，而亞運后，這個車庫的容量將擴展為6800個車位。這比珠江新城核心區地下空間的3900個車位還要多出近3000個。

據悉，前期興建的3500個車位，將全部位于體育中心南廣場的下方。車庫共分三層。大容量帶來的進出車流將分成兩條線路、兩個進出口出入。

第一條線路是從體育中心東門進，沿地下隧道向西行進入車庫；另一條線路是從體育中心西門進，從地下向東繞小半個足球場走后進入車庫。每條線路都規劃8米寬的雙向兩車道。

據悉，將地面停車場都遷到地下之后，空出來的地面將用于興建奧林匹克主題公園。據規劃，體育中心東門將展示“中國奧運起源”，西側顯示“世界奧運起源”，公園內部興建古希臘神廟廣場及雕塑、中國古代馬術、曲棍球等實體景觀。

地下景觀

屋頂做成星空

光井附近種樹

南方網訊　整個地下空間的商業區域將按主題劃分成十余條各具特色的商業街，主要種類包括服裝、餐飲、娛樂、家電等，還將配備各種購物超市和便利店。

為了避免地下空間慣常的采光不足，整個商業區域將設置14個采光天井，在天井附近種植大樹并設置游客休息區。此外，地下商業街的屋頂將被設計成星空，用反光材料和亮片做成星星，營造出時尚的環境體驗，迎合未來商場主流的年輕消費群體。

和購物街相配合，商業街還將劃分出5個主題餐廳，設置茶樓、咖啡廳、異國美食等不同的就餐區，計劃引入廣州本地餐飲名店入駐，全方位展示廣州的本土飲食文化。

六大出口

四通八達

南方網訊　體育中心地下空間從西到東共規劃了6大出口和公共交通節點接駁，地鐵、BRT、珠江新城地下捷運系統等都被囊括其中。

1號出口

位于體育西路東側，現體育中心小西門位置，通過這個出口可從地下直達購書中心、維多利廣場、天河又一城購物商場，與地鐵1號線和3號線的換乘站體育西站相連。

2號出口

位于天河路和體育西路交界處(該處現已建成天河城地下隧道)，它將和BRT體育中心站的北側站臺和現有的天河城地下隧道相連，由此可通往天河城。

3號出口

位于現體育中心南門的西側，它將緊靠珠江新城捷運系統體育中心站，乘客出站后乘坐自動扶梯就直達該出口。

4號出口

位于體育中心南門正下方，和現在的宏城廣場隧道相連通，同時和BRT體育中心站的北側站臺的另一個出口接通。該出口也是通往宏城廣場地下空間、珠江新城地下空間的主要出入口。

5號出口

位于體育中心東南角，和現有的體育東路隧道相連接，該出口直接通往正佳廣場。

6號出口

位于體育東路，和地鐵1號線體育中心站相連，該出口通往財富廣場。