里水投1000萬新建體育公園 大瀝建起綠化廣場

里水：

　　投1000萬元新建體育公園

　　微風徐徐，垂柳依依，在南海里水富壽公園，幾位老人在近日投入使用的健身器材上做完運動后，圍石桌坐下，絮談家長里短。

　　今年近5萬平方米的富壽公園新建了2個羽毛球場、20套健身器材，破舊的乒乓球臺、游泳池、健身路徑也煥然一新，吸引了男女老少來這里運動休息。富壽公園改造成為南海“體育強區”建設的示范點。

　　據介紹，今年里水投入1000萬元新建主副城區體育公園及新城區濱江公園，今年即可投入使用。在村居，里水實行“以獎代補”政策，一個村民小組只要有一個籃球場、一個文體活動室、一條健身路徑和一份黨報報刊，通過驗收，就被授予“里水鎮農村文體活動示范基地”稱號，并授予5000元的獎勵。“這些要求效果不錯，目前已完成創建的村小組有38個，16個正在建設，近50個小組正在制定計劃。”里水相關人士介紹。

　　舍棄百萬租金 建起綠化廣場

　　在325國道旁密密麻麻的物業中，太平大道牌坊旁的10棵大樹，泛著點點的綠意。這里是正在建設的太平牌坊廣場，而之前，這里是萬余平方米、年租金收入超百萬元的廠房。

　　拆除低矮物業，建起高層新樓，集體收益增長，村民分紅提升。這是“三舊”改造的一般邏輯。但是，太平村這一改造卻是個“另類”。今年以來，太平村兩大舊改項目陸續上馬，一是將舊廠房改成綠化休閑廣場，另一個是將舊廠房改成學生宿舍，新建幼兒園。兩個項目中，村集體無一例外地都放棄了原有的租金收益。

　　“金三角”將變“綠三角”

　　太平牌坊廣場位于原太平大道牌坊后，雖然要到年底才能完工，但現在這里的視野已經相當開闊。整個廣場占地約20畝，從325國道邊呈倒三角形往村落深處延伸，盡頭離325國道約100米，廣場地面已經部分鋪設完畢，一座寬達20米的牌坊主體已經建成，牌坊的前后都分別種著大樹。

　　地方看上去不大，但以前這里可是“金三角”。太平村村干部許方照說，這里的地理位置非常好，交通便利，以前全部是廠房，以三層為主，有些是一層，建筑面積12000平方米，每年租金有100多萬元。

　　現在，這里早已不見了廠房的蹤影，只有那已經栽種的幾棵大樹，泛著點點的綠意。而以后，這里將變成“綠三角”。許方照說，今年初，村里決定將這片舊廠房改造成休閑綠化廣場，新建一座牌坊，并種植綠化，設置休閑凳椅等設施，連同太平大道改造，總投入約800萬元，其中太平村投入400多萬元。

太平牌坊廣場位于原太平大道牌坊后，要到年底才能完工

“建廣場，只是順理成章”

　　拆掉租金百萬的舊物業，改建休閑綠化廣場，這看似有點“驚人”。但是，太平村的“驚人之舉”并非僅此廣場一個。

　　太平墟片區改造是該村今年另一個舊改項目。該項目包括新幼兒園、學生宿舍、太平公園和商業綜合樓，其中新幼兒園、學生宿舍等的建設，占用的是太平村東潭村民小組的土地。而這里原先同樣曾是舊廠房和倉庫，面積6000多平方米，每年租金收入約70萬元。

　　為了這項改造，太平村要從村一級收益中補償東潭村民小組，以確保村民小組的收益。

　　“現在只是改了太平大道的兩頭而已，以后太平大道還要拓寬呢！”許方照對這兩項“特別”的改造似乎不以為然。“建廣場，只是順理成章。”許方照說，最開始村里也考慮建物業，但是太平村靠近大瀝城區，現在的物業已經很密了，環境面貌的改造應放在首位。

　　“事實已經擺在眼前了，作出這個決定的過程，也沒有過多的反復和掙扎。”許方照說，村民生活水平的提高，不能僅限于荷包鼓脹了，還有休閑、教育等很多方面。

　　“這是一種永久的收益”

　　雖然原先“能賺錢”的物業沒有了，但村民們對此卻拍手叫好。“建廣場、建幼兒園，對我們村民也有切身的好處！”太平村村民周偉恒說，有了廣場，村民們可以去耍太極、跳舞，互相之間交流也就更多。

　　“舊貌換新顏，怎么會不支持呢？”東潭村民小組組長陳啟佳說，這樣的改造實際上是為子孫后代著想，是為了村民生活得更舒適，所以村民們對這種做法都很贊同。

　　顯然，這不是簡單的得失算術題，但村民們又將得失看得很清楚。“這種改造方式，有些利益永遠地失去了，但太平村又獲得了永久的收益。”佛山市委黨校社會經濟研究所所長趙起超說，南海建設綠色美麗家園，要“三舊”變“三新”，太平村這兩個改造項目恰好與這一目標相符，雖然舍棄了租金收入，但村民們得到的卻是良好的生態和區域環境的提升，可能吸引更多、更好的投資者前來。“這是一種永久的收益。”趙起超說。