奧運場館華麗轉身變身大眾樂園

    北京奧運會后，“鳥巢”、“水立方”等奧運場館將如何利用和運營，這一歷來的世界難題，在北京奧運會前就已成為外界所關注的“后奧運經濟”熱點話題。

　　持續不斷的游人如織，是環繞著“鳥巢”、“水立方”等奧運場館的一道風景線。但客似云來只是初步的勝利，奧運場館不能只滿足于當前經濟效益，更大的挑戰在于如何讓這些體育場館設施繼續發揮積極的作用，讓它們在全社會的“奧運記憶”淡化后，依然能夠源源不斷地創造出經濟與精神上的財富。

　　當北京奧運會一周年后，人們驚喜地看到，北京奧運會主要標志性場館在對社會開放半年多的時間，就實現了全年的贏利目標。北京等地的奧運場館紛紛華麗轉身，或向商業化項目挺進，或對市民開放，或敞開門供旅游觀光，或者兼而有之，在積極探索和改變其運營手段中，逐漸被賦予新的生命。

　　“鳥巢經濟”向前走

　　2009年8月8日晚8時，北京奧運會開幕整一周年之際。第22屆意大利超級杯賽在國家體育場即“鳥巢”隆重上演，這是意大利超級杯第4次在境外舉行，也是“鳥巢”在北京奧運會、殘奧會舉辦一年后第一次舉行正式的體育賽事，以此作為北京奧運周年紀念活動的一部分。

　　在8月5日時，該賽事的門票就已售出5萬4千多張，實現門票銷售5199.7萬元，全部可售門票6萬9千張，收入預計將超過7000萬元。——這已將中國體育單場比賽的票房紀錄改寫到一個讓人仰視的高度。

　　這一賽事為何能有如此驚人的魅力？關鍵因素在于，8月8日這個時間，“鳥巢”這個地點，才是將那些無論是來看球，還是來看熱鬧的人們，乃至外界高度關注，匯聚在一起的真正吸引點所在。

　　事實上，不僅僅是現場的觀眾，包括前來比賽的意大利人，也是沖著這兩個吸引點來的。這次比賽的承辦方、北京合力萬盛公司的總經理馬健透露，此前意大利足協主席阿貝特反復向他追問：“意大利超級杯到底能不能在"鳥巢"辦？”對方讓意大利超級杯落戶“鳥巢”的執著，真的是讓馬健始料未及。

　　正是因為北京奧運會的成功，使得“鳥巢”在世界上的聲譽大振，而且在外國人看來，它不僅是個體育場，它更是奧運的象征、中國的象征。

　　不久前的6月30日晚，宋祖英已經攜手多明戈、周杰倫和郎朗，在鳥巢舉辦了“《魅力中國》夏季音樂會”，當晚，鳥巢座無虛席。而且，很快的，在金秋十月，張藝謀也將在此上演他執導的大型歌劇《圖蘭朵》。

　　據悉，“鳥巢”還將開發更多商業項目，比如開發成一個創意園；策劃以極限運動為主要內容的“日場秀”；推出世界“賽車王中王爭霸賽”等大型演藝和賽事活動。

　　今年在網友海選的北京景區中，“鳥巢”超越八達嶺長城和故宮，躍居首位�，F在到北京旅游的人們，都要到“鳥巢”去看一看。根據北京市奧林匹克公園管理委員會的統計數據，自去年九月底對公眾開放以來，“鳥巢”接待游客約450萬人次，日均迎客1.5萬人。

　　自去年10月對外開放到今年5月底，“鳥巢”通過旅游門票、演藝、比賽及特許商品經營，共實現營業收入3.64億元。奧運一周年后再看“鳥巢”，門票收入、商業項目收入及高達450萬元/日的租金，無疑都是其借奧運效用，孵出的“金蛋”。未來人們所更加關注的是，“鳥巢”的無限魅力，將被如何更好地利用到其運營中去。

　　“水立方”轉型水上樂園

　　作為北京奧運會的主要比賽場館之一，科技與環保的完美結合體，和毗鄰的“鳥巢”一樣，國家游泳中心即“水立方”如今也成為了北京精品旅游產品、“奧運會主題旅游”中的亮點之一。

　　參觀人群所帶來的門票收入，是目前“水立方”最大的收益來源之一。據悉，奧運后的“水立方”目前已成為供公眾游覽的平民廣場和群眾“文化休閑”的重要場所，日均接待量超過1.5萬人，僅上半年就接待游客256萬人，營業收入超過6800萬元。

    在北京奧運會結束后，“水立方”的1.7萬個座位被拆除到只剩下6000個，改建成供市民游玩的水上樂園，并率先從體育競技場變成演藝舞臺。近20萬人在奧運結束后的四個月內，欣賞到60余場大型聲光水景音樂會。此后，公益群眾大合唱、兒童劇、全景芭蕾舞等相繼登陸“水立方”。其中包括作為全球第一個奧運場館的藝術品牌，“夢幻水立方”之大型全景芭蕾《天鵝湖》。

　　此外，今年5月23-24日在此舉辦的“水立方未來之星”少年兒童游泳比賽，則是水立方奧運會后首次進行正式體育比賽。之后，“水立方”還將承辦今年的全國游泳錦標賽等專業比賽，并在積極申辦花樣游泳世界大獎賽等國際性賽事。

　　根據北體大管理學院的一份《北京奧運會場館賽后開發利用調查》結果顯示，截至2009年5月底，“鳥巢”實現營業收入2.6億元，“水立方”實現營業收入1.04億元，國家體育館實現營業收入3000萬元以上。北京奧運會主要標志性場館在對社會開放半年多的時間就實現了全年的贏利目標。

　　“沙排場”成為“沙浴場”

　　八月以來，朝陽公園內的北京奧運會沙灘排球場，已經成為人們歡聚的休閑場所之一。那里正舉辦著首屆北京海洋沙灘狂歡節。

　　這片奧運比賽場地的全部看臺及部分功

　　能用房均為臨時建筑，在奧運賽后

　　已被全部拆除，目前整體改造成一個沙灘浴場，場地邊的湖面正在開辟一個4000平方米至5000平方米的游泳場，與岸上的沙場一起組成沙灘浴場。這樣，北京市民不用出京，就能享受沙灘休閑。

　　這是繼“鳥巢”、“水立方”成功開發后，北京奧運場館賽后利用的又一典范。朝陽公園開發經營公司總經理田錦?自豪地表示，在這片奧運沙灘上處處都是奧運的影子。

　　近日，全國首家奧運場館體育產業聯盟在石景山區成立，北京奧運會七個場館業主聯手進行賽后場館的開發利用；五棵松場館群正在改建成體育、文化、娛樂、休閑綜合商業區域；北部風景旅游區的順義水上中心和鄉村賽馬場，奧運會后已成為很有特色的水上、馬術旅游場所；位于昌平區十三陵水庫的鐵人三項賽場，正在打造以十三陵水庫為核心、周邊65平方公里區域為主的體育產業區。