廣州亞運村詳細規劃通過審批:1/3是綠地

    廣州市規劃局昨日公布，廣州亞運村賽時修建性詳細規劃近日通過審批，開始正式實施。未來，能住下四萬多人的廣州亞運村，三分之一是綠地，給市民的第一印象，將是綠意盎然的嶺南園林，而賽后，亞運村將成為緊鄰山水的居住區典范。

    六大區塊：容納4萬多人

    據市規劃局介紹，亞運村規劃用地面積273萬平方米，其中可建設用地面積198萬平方米。亞運村賽時建設規模需要容納14000名運動員和隨隊官員（運動員村）、10000名媒體人員（媒體村）、2800名技術官員和其他工作人員18000人進駐。賽后需要滿足亞殘會4000名參賽人員使用。今年初六家設計方案競賽后，修改完善的成果方案以規劃主干道和用地中部規劃的景觀湖，作為各功能分區的劃分界限，分為運動員村、媒體村、技術官員村、后勤服務區、體育館區、亞運公園六大部分。

    運動員村：首層架空通風

    亞運村中部，分為居住區、國際區和公共區三部分。運動員居住區位于南北走向的河涌之間，四個獨立組團形成一個個用綠化、園林造景手法，體現嶺南水鄉的“圍”，建筑之間利用一層連廊聯系，首層架空。每個獨立組團外設有環型步行兼自行車徑。該村作為廣州新城內的居住社區，賽后永久保留并按照人均住宅面積不低于25平方米標準設置。運動員村公共區位分兩部分：西區為停車場、巴士站、臨時建筑、宗教設施等，東區為大巴士站、7000座運動員餐廳、體能恢復訓練中心、標準田徑場等。

    國際區位于運動員居住區南面，蓮花灣景觀湖的濱水區域，為運動員和官員提供購物和娛樂等綜合服務，亦是舉辦代表團歡迎儀式的場所。國際區設有運動員服務中心、代表團官員服務中心、禮賓服務中心、行政管理中心、零售中心、宗教設施、綜合診所、康樂休閑中心、水中升旗廣場等配套設施。

    媒體村：賽后變購物中心

    與運動員村隔路相望，在京珠高速和亞運村內一主干道之間，步行300米可抵軌道交通四號線海傍站、大型公交站場。除了停靠大客車的交通樞紐，還提供960個小汽車和中巴的泊位，滿足媒體工作對車輛使用需求量大的要求。媒體村公共區主要有主媒體中心、新聞中心和國際廣播中心。建筑物賽后可改作大型購物中心。

    與運動員村國際區隔水相望，規劃建設綜合體育館，包括壁球、臺球、體操館各一座。體育場館總建筑面積33000平方米，6000個永久座位，賽時可增加2000個臨時座位。體育館底層為廣州亞運展覽館，主要展覽亞運會的歷史和各種圖片資料。

    村內道路將建成“三縱三橫”

    自駕車可由京珠高速路前往

    賽時亞運村道路形成“三縱三橫”的骨架道路網：三縱為三條主干道（寬30米、60米、60米，現未命名）；三橫為：次干道一（寬30米、未命名）、長南路（寬40米），清河路將升級改造為80米寬的快速路。亞運村公交站場、地鐵站合并設置。“有車一族”可以通過京珠高速公路、亞運村內兩條次干道進入亞運村。

    亞運村全部是“中小戶型”？

    明年5月開工2010年初建成

    據了解，亞運村的容積率只有0.52，是難得的低密度住宅區。根據規劃，亞運村賽后將作為商品房出售，這種適合亞運會的戶型，是否全部是中小戶型？

    “考慮到土地的集約利用，亞運村的建筑全部是中高層建筑。”市規劃院方浩所長表示。媒體村最高，為18~25層的高層建筑，戶型比較多，既有幾十平方米的小戶型，也有100多平方米的大戶型。運動員村是12~18層，戶型平均，均為南北朝向，保證通風采光。而之前一些參賽方案提出供亞運會高級官員居住的別墅區，被6~12層的建筑取代，人均居住面積達到35.75平方米。

    日前，亞運村相關勘察設計招標公告已經發出，亞運村主體工程將爭取于明年5月全面開工，預計2010年3月建成。

    亞運公園賽后將變身永久沙灘排球場

    亞運村規劃綠地總面積達111萬平方米。亞運村給市民的第一印象，將是綠意盎然的嶺南園林：沿快速路、主干道兩旁設置綠化帶，保留原有的河涌、池塘。將來，蕉林荔樹、雞蛋花香、鳥鳴魚躍，幾乎是原生態的嶺南景色。

    據悉，占地26.7公頃的亞運公園，規劃設置沙灘排球比賽場，賽后作為永久沙灘排球場。體育公園為亞運期間舉辦各種文化活動和表演的場地。

    媒體村

    運動員村

    志愿者居住區

    亞運公園區

    比賽場館區

    媒體中心