5月13日，北京碼頭智庫“第十六次智庫頭腦風暴座談會----黑龍江”冰球小鎮“體育經濟定位論證會”在京WORK-北京碼頭智庫平臺召開，中國管理科學研究院企業管理創新研究所所長、京WORK-北京碼頭創始人、北京房地產學會執行會長陳貴作了題為《體育特色小鎮：難在運營，貴在設計》的專項報告，就發展體育特色小鎮這一構想闡述了要點，格瑞特邱峰總經理介紹了該項目的目前籌劃情況。
出席座談會的領導嘉賓有國家旅游局政策法規司司長周久才，哈爾濱科學技術職業學院黨委書記、院長湯廣江，自然資源部地籍司教授級高工張陽武博士，國家體育總局體育文化發展中心辦公室主任孫浩然，發現雜志社副社長、京WORK-北京碼頭聯合創始人、總裁欒紅燕，中奧集團董事長王樹延，北京綠維文旅控股集團副總裁、旅游運營事業部總經理秦川，當代小鎮開發（集團）有限公司總經理孫健，哈爾濱格瑞特投資有限責任公司董事長于本江、總經理邱峰，京WORK-北京碼頭聯合創始人、中國市場學會創新與品牌委員會秘書長張如訓，京WORK-北京碼頭秘書長李東梅等。
會上，專家團一致意見認為，2015年為中國特色小鎮元年，2017年為大發展之年。近年來，在特色小鎮興起發展升級的背景下，文旅類休閑特色小鎮最先受益。文旅類小鎮盈利模式清晰、可復制性強，相關上市公司運營經驗豐富、資源導入能力強，更容易形成規模化市場經營，未來發展速度與前景十分樂觀。而當前，“特色”貼牌房地產式小鎮發展一窩蜂過熱跡象業已顯現，暴露出建設容易，運營艱難的跡象。專家團認為，開發特色小鎮要慎之又慎，前期論證和吸取失敗教訓非常必要。
體育特色小鎮作為文旅休閑類特色小鎮中的一種，既具備了特色小鎮的特點，同時也擁有豐富的資源稟賦、文化傳承、體育產業聚集能力。體育特色小鎮的出現能夠很好的將體育與旅游相融合，既滿足了人們休閑旅游的需求，也能夠通過各式體育項目的體驗達到休閑健身的效果，對于越來越重視身體健康的現代人來說具有很大的吸引力。
陳貴在報告中提到，體育小鎮，是隨著我國體育旅游產業、新型城鎮化與社會生活形態的發展出現的新興業態。作為前瞻性的、試探性研究，從體育小鎮的概念出發，針對產業可能性，根據細分產業類型與目標受眾的不同，將體育小鎮分為產業型體育小鎮、體閑型體育小鎮、康體型體育小鎮、賽事型體育小鎮四類。體育小鎮順應時代發展，在特色小鎮范疇中走出了一條與眾不同的發展道路。在發展過程中，必須認清體育小鎮的發展類型，才能夠抓住體育小鎮開發的特色和自主運營的核心競爭力。
接著，陳貴分別從小鎮定位、小鎮價值、業態類型等方面解讀了浙江莫干山裸心小鎮、江蘇湯山溫泉小鎮、法國沙木尼山地度假體育旅游小鎮、意大利蒙特貝盧納冰雪鞋業特色小鎮等國內外的知名案例，提出了體育特色小鎮需要注重與發展的四個要素，即資源稟賦與區位優勢、核心識別與多元化盈利、國內外賽事與組織平臺、產業生態鏈與自主運營。
他強調，在體育特色小鎮的發展中，小鎮價值取決于產業價值，勝敗于規劃設計，如浙江莫干山裸心小鎮，憑借其良好的生態自然環境以及當地體育健身體閑、場館服務及體育用品的銷售和制造企業，將體育、健康、文化、旅游等產業有機融合，適時推出滿足市場需求的戶外運動文化項目，打造“戶外運動賽事集散地、山地訓練理想地、體育文化展示地、體育用品研發地、旅游體閑必經地和富裕民眾宜居地”.
建設發展體育特色小鎮，要立意高遠、力主原創、獨特IP十分重要，模仿、抄襲和盜版的項目失敗率很高。格瑞特項目，必須立足“冰，不是雪；室內為主，室外為輔；冰球、足球、速滑并重”,緊緊圍繞職業教育人才培養與職業教練裁判培養緊密結合，國內國際資源結合，官產學研企協同推進原則。
周久才司長、湯廣江院長、張陽武處長、孫浩然主任、王樹延董事長、秦川副總裁、孫健總經理等分別從文化旅游政策解讀與存在問題、哈爾濱科技職教體育人才培養優勢、國務院土地三調法規與政策、區位優勢、體育 旅游、文旅項目失敗案例、土地利用策略、資金平衡、開發節奏，以及特色小鎮開發運營等方面多維度、多角度的對哈爾濱格瑞特體育特色小鎮項目進行研討，并提出了許多富有建設性的建議。普遍認同，哈爾濱格瑞特立足體育，立足冰球特色小鎮項目有天然的地域優勢，要聚集人力、技術、信息、資本等要素，對具有先天發展優勢的產業資源進行發掘提煉，確定了其產業的發展方向后，要不斷實現其配套產業、服務產業、支撐產業的聚集，才能形成相對完善的產業鏈。
湯廣江院長介紹了哈爾濱科學技術職業學院是前哈爾濱教師體院、阿城師范和五常師范合并校，歷史優勢學科就是體育專業，他特別提到，2019年是該校建校100周年。在冰雪體育專業人才培養上，該校為全國第一。哈爾濱中小學體育教研組長一半都是該校畢業生，目前全國各大雪場的專業教練也基本都是出自該校。龍江人熱愛冰雪有很深的文化積淀，黑龍江冰上類體育基礎設施短缺亟待補上。習近平總書記在視察黑龍江時提出了“冰天雪地，也是金山銀山”的重要指示，還提出了“3億人上冰雪”的戰略要求。
2022年我國將要舉辦第24屆冬奧會，東北振興和龍江經濟轉型，冰雪體育人才培養和設施完善應抓住難得的歷史發展機遇再上臺階。黑龍江省委省政府和哈爾濱市委市政府都非常重視龍江體育事業的快速發展，冰雪體育小鎮建設是龍江職教產學研發展千載難得的歷史契機，也讓該校更加堅定繼續發揮體育優勢學科職業化發展信心。希望各位專家能到該校指導工作，為該校體育人才創新創業和大學生體育產業孵化器提供幫助，為高等職業教育校企合作新發展提供智力幫助。
于本江董事長、邱峰總經理對各位領導嘉賓的建言獻策表示由衷的感謝，表示通過這一次智庫座談會，對格瑞特體育特色小鎮有了更加清晰的思路和方向，并邀請與會領導嘉賓在適當的時候赴哈爾濱進一步實地考察，早日落地，爭取把這一項目做成北京碼頭智庫標桿項目，做成黑龍江省乃至全國最具盛名的冰球體育小鎮，回去后將本次會議成果理解消化并向哈爾濱市委市政府領導詳細匯報。
會議在富有成果的氛圍中圓滿結束，通過各位領導專家的集思廣益和智慧風暴，得出了很多具有建設性和前瞻性的理論
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