曾經(jīng)被廢棄的千年穹頂如今星光熠熠，年年盈利，AEG經(jīng)營(yíng)體育場(chǎng)館到底有何妙招？
AEG體育集團(tuán)的老板是億萬(wàn)富翁菲利浦·安舒茨（Philip Anschutz），他擁有的倫敦O2體育館讓集團(tuán)賺了個(gè)盆滿缽滿。據(jù)AEG集團(tuán)最新的財(cái)報(bào)顯示，過(guò)去十年，O2體育館每年都能實(shí)現(xiàn)盈利。
英國(guó)政府本來(lái)打算把這個(gè)場(chǎng)館建成主題公園，但計(jì)劃失敗。從2002年AEG集團(tuán)接手開(kāi)始，O2體育館至今產(chǎn)生的凈利潤(rùn)已達(dá)2.037億美元（1.461億英鎊）。但在最初，沒(méi)有人想到AEG能在經(jīng)營(yíng)O2體育館上取得如此成功。
AEG接手時(shí)，O2體育館就是一個(gè)座落在倫敦市郊、接近廢棄的大型建筑。O2體育館原本名叫“千年穹頂”,造價(jià)高達(dá)9.76億美元（7億英鎊），其中大部分都是納稅人的錢(qián)。
▲AEG集團(tuán)2002年接手之前，千年穹頂就是個(gè)累贅，每個(gè)月還得花掉納稅人140萬(wàn)美元維護(hù)費(fèi)。
千年穹頂在2000年開(kāi)館，為的就是慶祝千禧年的到來(lái)。館內(nèi)還有一個(gè)魔幻主題公園，展品的創(chuàng)作靈感與文化、生活方式和精神信仰有關(guān)。但糟糕的評(píng)價(jià)讓千年穹頂在12個(gè)月的開(kāi)館期內(nèi)迎接的參觀人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法達(dá)到最初1200萬(wàn)人的預(yù)期，一年下來(lái)，只有650萬(wàn)人進(jìn)館參觀。閉館后不久，千年穹頂就徹底廢棄。
有報(bào)道稱，千年穹頂每個(gè)月要花掉納稅人140萬(wàn)美元（100萬(wàn)英鎊）的維護(hù)費(fèi)，迫使政府不得不甩掉這個(gè)包袱。AEG集團(tuán)隨后接管千年穹頂，并讓它重回正軌。
盡管AEG集團(tuán)最為人熟知的投資是NBA球隊(duì)洛杉磯湖人和MLS球隊(duì)洛杉磯銀河隊(duì)，但他們也擁有一些世界上最知名的體育場(chǎng)館。包括洛杉磯的斯臺(tái)普斯中心、紐約的PS劇院、柏林的梅賽德斯-奔馳中心和漢堡的巴克萊中心，都是AEG集團(tuán)旗下資產(chǎn)。
千年穹頂符合AEG集團(tuán)的投資理念，他們也充分利用了英國(guó)政府急于甩掉這個(gè)燙手山芋的機(jī)會(huì)。最終，AEG集團(tuán)免費(fèi)得到了場(chǎng)館所在的土地，付出的代價(jià)則是在未來(lái)25年里，每年將場(chǎng)館凈利潤(rùn)的15%上交給英國(guó)政府。這是一個(gè)雙贏交易。
理事優(yōu)品
AEG集團(tuán)把千年穹頂改造成了一個(gè)擁有21000個(gè)座位頂級(jí)娛樂(lè)設(shè)施。場(chǎng)館周圍有可控溫的商場(chǎng)和飲食街，還有一個(gè)擁有11塊大銀幕的劇院和博物館區(qū)。另外，西班牙電信巨頭西班牙電信（Telefónica）的子公司O2也伸出援手，買下了場(chǎng)館的冠名權(quán)。去年二月雙方續(xù)簽了合同，將冠名期延長(zhǎng)到2027年，合同金額達(dá)到驚人的1.74億美元（1.35億英鎊）。
O2將場(chǎng)館用作營(yíng)銷活動(dòng)的核心，O2的顧客擁有各類演出的優(yōu)先買票權(quán)。AEG集團(tuán)的背書(shū)，使得O2從開(kāi)館那天起就能吸引到一線巨星。
2007年6月，Bon Jovi在O2體育館開(kāi)幕之夜獻(xiàn)唱。據(jù)英國(guó)《每日郵報(bào)》報(bào)道，開(kāi)館前半年，O2的銷售收入接近3800萬(wàn)美元（2700萬(wàn)英鎊）。包括Justin Bieber、Ed Sheeran和The Rolling Stones在內(nèi)的多名巨星陸續(xù)在O2舉辦了演唱會(huì)。這里還是每年ATP年終總決賽和NBA常規(guī)賽的舉辦地。一月份時(shí)，波士頓凱爾特人就在這個(gè)球館以114比103擊敗了費(fèi)城76人。
過(guò)去十年，O2接待了超過(guò)6000萬(wàn)名觀眾，賣出了近2000萬(wàn)張門(mén)票。O2的營(yíng)收主要來(lái)自場(chǎng)地出租和門(mén)票銷售的提成，具體數(shù)額因表演者不同而存在差異。按照《獨(dú)立報(bào)》報(bào)道，O2第二個(gè)整年的銷售額已經(jīng)飆升到8400萬(wàn)美元（6030萬(wàn)英鎊）。
英國(guó)《每日電訊報(bào)》報(bào)道，開(kāi)館五年后，O2的年收入提升到了9280萬(wàn)美元（6660萬(wàn)英鎊），凈利潤(rùn)達(dá)到1880萬(wàn)美元（1350萬(wàn)英鎊）。之后五年，O2依然能夠保持盈利表現(xiàn)。
《倫敦標(biāo)準(zhǔn)晚報(bào)》近日透露，去年O2的觀眾總?cè)藬?shù)再創(chuàng)新高。到館總?cè)藬?shù)達(dá)到270萬(wàn)人次，比之前增加50萬(wàn)人，從而推動(dòng)營(yíng)收總額達(dá)到1.348億美元（9670萬(wàn)英鎊）。
下面的表格顯示，從2008年開(kāi)始，O2每年完稅之后仍有盈余。2017年盈余最多，利潤(rùn)上漲了13.3%,達(dá)到4670萬(wàn)美元（3350萬(wàn)英鎊）。開(kāi)館以來(lái)，O2的總利潤(rùn)達(dá)到2.037億美元（1.461億英鎊）。從開(kāi)業(yè)時(shí)起，O2已經(jīng)向母公司支付了4.116億美元（2.953億英鎊）分紅。
▲財(cái)報(bào)：O2如何賺到兩億美元
因?yàn)闃I(yè)績(jī)提升，單單去年AEG集團(tuán)就收到了3280萬(wàn)美元（2350萬(wàn)英鎊）分紅。O2財(cái)務(wù)總監(jiān)保羅·利夫（ Paul Reeve）解釋，“與2016年相比2017年?duì)I收上升，這源于O2體育館2017年舉辦的高質(zhì)量活動(dòng)，這還帶動(dòng)了服務(wù)收入的增加。從營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的角度說(shuō)，利潤(rùn)增加是因?yàn)槲覀儗Ｗ⒂谔岣咝省?rdquo;這個(gè)趨勢(shì)仍將延續(xù)，正如利夫所說(shuō)，“2018年，O2依然會(huì)生意興隆。”
O2正在場(chǎng)館里打造一個(gè)擁有100家商鋪和參觀的購(gòu)物村，他們還計(jì)劃舉辦一個(gè)以DC超級(jí)英雄為主題的全新展覽會(huì)，以刺激更多觀眾到來(lái)。這個(gè)展覽由專家讓-雅克·洛尼耶（Jean-Jacques Launier）策劃，上個(gè)月剛剛開(kāi)幕，展會(huì)將持續(xù)到九月份。
“DC漫展：超級(jí)英雄降臨”設(shè)立在O2體的博物館區(qū)，觀眾有機(jī)會(huì)了解到諸如超人和蝙蝠俠這樣的角色如何誕生，又如何出現(xiàn)在電視里和銀幕上。不光是這個(gè)展覽，O2龐大的博物館區(qū)也足以讓游客花一個(gè)下午的時(shí)間好好參觀一番。
這個(gè)臨時(shí)展覽十分細(xì)致，既準(zhǔn)備了介紹超級(jí)英雄創(chuàng)作靈感的展板和視頻，還展出了他們?cè)缙诒４娴膬砂俣啾驹媛?huà)繪本，其中就包括蝙蝠俠的死對(duì)頭小丑的第一版手稿。這些繪本向觀眾介紹了漫畫(huà)的制作過(guò)程，有些對(duì)話框甚至還沒(méi)有填上內(nèi)容。
展覽的另一部分講的是這些漫畫(huà)改編成電視劇和電影的過(guò)程，展板上介紹了電影的最初概念，還有一些關(guān)鍵鏡頭的縮略圖。整個(gè)展覽囊括了從60年代的蝙蝠俠電視劇系列一直到去年《正義聯(lián)盟》和《神奇女俠》在內(nèi)的電影等多個(gè)知名時(shí)代。
展覽的一大亮點(diǎn)，就是45個(gè)原版尺寸的道具模型。其中包括2012年電影《蝙蝠俠：黑暗騎士崛起》里的蝙蝠俠高科技摩托車，克里斯托弗·里夫（Christopher Reeve）的第一套超人戰(zhàn)衣也會(huì)展出，還有米歇爾·菲佛在1992年《蝙蝠俠歸來(lái)》穿過(guò)的PVC貓女套裝。
這個(gè)展覽能讓你近距離看到這些服裝，甚至能讓你感知穿這些衣服到底有多不舒服。這些衣服也會(huì)讓很多小時(shí)候夢(mèng)想著穿上這些服裝的人夢(mèng)碎，因?yàn)槟愀静恢烂摰暨@身衣服到底有多難。在這些衣服旁邊有一個(gè)屏幕，播放著對(duì)服裝設(shè)計(jì)師的采訪，由他們來(lái)講述這些服裝的制作過(guò)程。總之，這個(gè)展覽看點(diǎn)十足。
這個(gè)展覽預(yù)計(jì)將迎來(lái)超過(guò)20萬(wàn)名觀眾，成年人的票價(jià)是31美元（22英鎊），門(mén)票收入預(yù)計(jì)達(dá)到620萬(wàn)美元。
O2大部分利潤(rùn)被他們存入了銀行，去年年末，他們就把7860萬(wàn)美元（5640萬(wàn)英鎊）現(xiàn)金放入了銀行。不過(guò)O2也存在數(shù)額較大的債務(wù)。AEG集團(tuán)為重建投入了5.58億美元（4億英鎊），2016年，AEG集團(tuán)又以場(chǎng)館作為擔(dān)保進(jìn)行了一筆2.51億美元（1.8億英鎊）的貸款。
這個(gè)曾經(jīng)被廢棄的場(chǎng)館，現(xiàn)在擁有195名員工，賬面價(jià)值達(dá)到1.813億美元（1.301億英鎊）。O2是AEG集團(tuán)最有價(jià)值的資產(chǎn)之一。2012年安舒茨試圖賣掉自己的商業(yè)帝國(guó)時(shí)，O2也曾被短暫地?cái)[上貨架。
據(jù)了解，當(dāng)時(shí)的競(jìng)標(biāo)者包括柯羅尼資本集團(tuán)（colony Capital）、洛杉磯億萬(wàn)富翁黃馨祥（Patrick Soon-Shiong）和2012年買下洛杉磯道奇隊(duì)的古根海姆集團(tuán)（Guggenheim Partners）。2013年安舒茨放棄了出售計(jì)劃，原因據(jù)說(shuō)是沒(méi)有競(jìng)標(biāo)者的報(bào)價(jià)能夠達(dá)到他80億美元的要價(jià)。從那之后，O2體育館的凈利潤(rùn)綜合已經(jīng)達(dá)到1.504億美元（1.079億英鎊）。如果未來(lái)安舒茨仍有出售意愿，O2的價(jià)格只會(huì)更高，競(jìng)標(biāo)者可能會(huì)再次選擇放棄。
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